Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Żółwin
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Żółwin — na podstawie 72 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
8387 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
72
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Żółwin?
Rynek pierwotny (nowe)
8326 PLN/m²
mediana z 34 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Żółwin wynosi 8387 PLN/m² — to dane wyliczone z 35 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Żółwin kosztuje około 419 350 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 587 090 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Żółwin
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Łąkowa 41B lok. 1 | 127 m² | 756 888 PLN | 5957 | 2026-04-27 |
| Graniczna 22A lok. 2 | 128 m² | 903 253 PLN | 7057 | 2026-04-27 |
| Graniczna 22D lok. 2 | 159 m² | 1 167 913 PLN | 7358 | 2026-04-23 |
| Graniczna 22E lok. 1 | 136 m² | 1 171 923 PLN | 8595 | 2026-04-23 |
| Graniczna 22 lok. 1 | 128 m² | 902 250 PLN | 7049 | 2026-04-22 |
| Graniczna 22A lok. 1 | 136 m² | 1 151 873 PLN | 8448 | 2026-04-17 |
| Graniczna 22 lok. 2 | 159 m² | 1 203 000 PLN | 7579 | 2026-04-17 |
| Graniczna 22C lok. 2 | 105 m² | 969 418 PLN | 9226 | 2026-04-17 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Żółwin
- Graniczna 24C lok. 22
- Graniczna 24 lok. 12
- Graniczna 24B lok. 22
- Łąkowa 41B lok. 12
- Graniczna 22F lok. 12
- Graniczna 22A lok. 11
- Słoneczna 32B lok. 21
- Graniczna 24A lok. 21
- Nadarzyńska 26 lok. 11
- Łąkowa 37 lok. 11
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Żółwin
Ile kosztuje mieszkanie w Żółwin?
Mediana ceny za m² mieszkania w Żółwin to 8387 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 419 350 PLN, a 70 m² — 587 090 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Żółwin?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 63 porównywalnych transakcji z Żółwin i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Żółwin?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Żółwin (8387 zł/m²) jest o 23% niższa od średniej w województwie mazowieckie (10 959 zł/m²).
Na tle powiatu pruszkowski (8992 zł/m²) cena jest o 7% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Żółwin
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →