Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Żyrardów
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Żyrardów — na podstawie 776 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
8361 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
776
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Żyrardów?
Rynek wtórny
8571 PLN/m²
mediana z 254 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Żyrardów wynosi 8361 PLN/m² — to dane wyliczone z 269 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Żyrardów kosztuje około 418 050 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 585 270 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Żyrardów
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| STRUGA 1 | 37 m² | 300 750 PLN | 8089 | 2026-03-24 |
| Łąkowa 13B | 104 m² | 650 623 PLN | 6263 | 2026-03-23 |
| Jana Skrowaczewskiego 25 | 48 m² | 471 175 PLN | 9755 | 2026-03-23 |
| Kościelna 15 | 37 m² | 247 618 PLN | 6729 | 2026-03-16 |
| KSIĘDZA OTTONA WITTENBERGA 11 | 59 m² | 90 225 PLN | 1528 | 2026-03-11 |
| GENERAŁA JÓZEFA SOWIŃSKIEGO 17 | 51 m² | 380 950 PLN | 7484 | 2026-03-11 |
| Piękna 10d | 47 m² | 380 950 PLN | 8157 | 2026-03-11 |
| Władysława Reymonta 8 | 49 m² | 471 175 PLN | 9645 | 2026-03-09 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Żyrardów
- Legionów Polskich 4131
- Bielnikowa 724
- HIELLEGO KAROLA 320
- Marii Nietrzebki 3420
- Gabriela Narutowicza 514
- Polskiej Organizacji Wojskowej 1613
- Ludwika Waryńskiego 28-3013
- Legionów Polskich 4012
- 11 Listopada 4010
- Chabrowa 910
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Żyrardów
Ile kosztuje mieszkanie w Żyrardów?
Mediana ceny za m² mieszkania w Żyrardów to 8361 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 418 050 PLN, a 70 m² — 585 270 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Żyrardów?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 759 porównywalnych transakcji z Żyrardów i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Żyrardów?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Żyrardów (8361 zł/m²) jest o 26% niższa od średniej w województwie mazowieckie (11 296 zł/m²).
Na tle powiatu żyrardowski (7808 zł/m²) cena jest o 7% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Żyrardów
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →