Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Alwernia
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Alwernia — na podstawie 28 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7347 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
28
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Alwernia?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Alwernia wynosi 7347 PLN/m² — to dane wyliczone z 8 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Alwernia kosztuje około 367 350 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 514 290 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Alwernia
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Osiedle Chemików 5 | 54 m² | 370 925 PLN | 6869 | 2025-12-22 |
| Osiedle Chemików 6 | 25 m² | 150 375 PLN | 5920 | 2025-10-22 |
| Osiedle Chemików 13 | 60 m² | 511 275 PLN | 8497 | 2025-07-30 |
| Osiedle Chemików 5 | 25 m² | 224 560 PLN | 8841 | 2025-07-25 |
| Osiedle Chemików 25 | 55 m² | 401 000 PLN | 7347 | 2025-05-09 |
| Osiedle Chemików 6 | 25 m² | 150 375 PLN | 5920 | 2025-03-25 |
| Osiedle Chemików 25 | 50 m² | 377 943 PLN | 7591 | 2024-12-30 |
| Osiedle Chemików 2 | 28 m² | 250 625 PLN | 8903 | 2024-12-30 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Alwernia
- Osiedle Chemików 253
- Osiedle Chemików 53
- Osiedle Chemików 153
- Osiedle Chemików 62
- Osiedle Chemików 41
- Osiedle Chemików 131
- Osiedle Chemików 141
- Osiedle Chemików 91
- Osiedle Chemików 21
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Alwernia
Ile kosztuje mieszkanie w Alwernia?
Mediana ceny za m² mieszkania w Alwernia to 7347 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 367 350 PLN, a 70 m² — 514 290 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Alwernia?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 19 porównywalnych transakcji z Alwernia i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Alwernia?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Alwernia (7347 zł/m²) jest o 20% niższa od średniej w województwie małopolskie (9184 zł/m²).
Na tle powiatu chrzanowski (4200 zł/m²) cena jest o 75% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Alwernia
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →