Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Chorzów
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Chorzowie — na podstawie 4422 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6592 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
4422
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Chorzowie?
Rynek wtórny
5726 PLN/m²
mediana z 686 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
8548 PLN/m²
mediana z 417 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Chorzowie wynosi 6592 PLN/m² — to dane wyliczone z 1103 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Chorzowie kosztuje około 329 600 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 461 440 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Chorzowie
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| pl. Jana Matejki 3 | 85 m² | 140 350 PLN | 1643 | 2026-04-22 |
| Średnia 6 | 54 m² | 492 228 PLN | 9119 | 2026-04-21 |
| Leśna 17 | 51 m² | 125 313 PLN | 2457 | 2026-04-20 |
| ul. Dobrodzieńska 19 | 82 m² | 481 200 PLN | 5841 | 2026-04-20 |
| ul. Armii Krajowej 61a | 45 m² | 210 525 PLN | 4645 | 2026-04-20 |
| Astrów 10 | 37 m² | 344 143 PLN | 9264 | 2026-04-17 |
| Astrów 10 | 37 m² | 348 026 PLN | 9348 | 2026-04-17 |
| Astrów 10 | 37 m² | 346 895 PLN | 9365 | 2026-04-17 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Chorzowie
- ul. Tadeusza Kościuszki 85A71
- ul. Tadeusza Kościuszki 85B55
- ul. Nomiarki 646
- ul. Nomiarki 444
- ul. ks. Ludwika Bojarskiego 3244
- pl. św. Jana 1441
- ul. Odległa 736
- ul. Odległa 1135
- ul. Tadeusza Kościuszki 83A35
- ul. ks. Piotra Skargi 28A34
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Chorzowie
Ile kosztuje mieszkanie w Chorzowie?
Mediana ceny za m² mieszkania w Chorzowie to 6592 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 329 600 PLN, a 70 m² — 461 440 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Chorzowie?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 2904 porównywalnych transakcji z Chorzów i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Chorzowie?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Chorzowie (6592 zł/m²) jest o 25% wyższa od średniej w województwie śląskie (5259 zł/m²).
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Chorzowie
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →