Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Inowrocław
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Inowrocławiu — na podstawie 772 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5597 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
772
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Inowrocławiu?
Rynek wtórny
5523 PLN/m²
mediana z 472 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
6676 PLN/m²
mediana z 59 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Inowrocławiu wynosi 5597 PLN/m² — to dane wyliczone z 531 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Inowrocławiu kosztuje około 279 850 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 391 790 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Inowrocławiu
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Harcerstwa Polskiego 14 | 47 m² | 288 720 PLN | 6182 | 2026-05-08 |
| Batkowska 10E | 82 m² | 405 142 PLN | 4960 | 2026-05-07 |
| Ks. Piotra Wawrzyniaka 38 | 58 m² | 902 250 PLN | 15 513 | 2026-05-06 |
| gen. Franciszka Kleeberga 11 | 61 m² | 125 313 PLN | 2067 | 2026-05-06 |
| Józefa Krzymińskiego 10 | 47 m² | 300 750 PLN | 6385 | 2026-05-06 |
| Ks. Piotra Wawrzyniaka 38 | 57 m² | 470 062 PLN | 8261 | 2026-05-05 |
| Karola Marcinkowskiego 13 | 77 m² | 180 450 PLN | 2351 | 2026-05-05 |
| Władysława Łokietka 15 | 36 m² | 160 400 PLN | 4440 | 2026-05-05 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Inowrocławiu
- Świętego Ducha 6621
- Zielna 3A18
- Poznańska 6E13
- Dworcowa 6913
- Ks. Piotra Wawrzyniaka 3810
- Mała Andrzeja 58
- Orłowska 278
- Józefa Chociszewskiego 237
- Władysława Łokietka 97
- Władysława Łokietka 117
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Inowrocławiu
Ile kosztuje mieszkanie w Inowrocławiu?
Mediana ceny za m² mieszkania w Inowrocławiu to 5597 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 279 850 PLN, a 70 m² — 391 790 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Inowrocławiu?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 772 porównywalnych transakcji z Inowrocław i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Inowrocławiu?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Inowrocławiu (5597 zł/m²) jest o 20% wyższa od średniej w województwie kujawsko-pomorskie (4672 zł/m²).
Na tle powiatu inowrocławski (3434 zł/m²) cena jest o 63% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Inowrocławiu
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →