Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Kąpino
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Kąpino — na podstawie 38 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
8873 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
38
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Kąpino?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Kąpino wynosi 8873 PLN/m² — to dane wyliczone z 6 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Kąpino kosztuje około 443 650 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 621 110 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Kąpino
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Wichrowe Wzgórza 8D | 69 m² | 621 550 PLN | 9070 | 2025-11-05 |
| Wichrowe Wzgórza 8D | 69 m² | 501 250 PLN | 7315 | 2025-09-29 |
| Jagiellońska 1A | 85 m² | 731 825 PLN | 8610 | 2025-09-11 |
| Wichrowe Wzgórza 8B | 82 m² | 851 123 PLN | 10 337 | 2025-06-23 |
| Dębowa 13 | 83 m² | 791 975 PLN | 9573 | 2025-03-28 |
| Kazimierza Wielkiego 34 | 87 m² | 751 875 PLN | 8677 | 2025-02-24 |
| Akacjowa 24A | 99 m² | 575 435 PLN | 5801 | 2024-10-10 |
| Wierzbowa 12B | 66 m² | 842 100 PLN | 12 721 | 2024-08-22 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Kąpino
- Wichrowe Wzgórza 8D2
- Akacjowa 24A2
- Wierzbowa 12B1
- Akacjowa 161
- Wichrowe Wzgórza 8B1
- Kazimierza Wielkiego 341
- Osada Leśna 81
- Kazimierza Wielkiego 31
- Jagiellońska 1A1
- Dębowa 131
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Kąpino
Ile kosztuje mieszkanie w Kąpino?
Mediana ceny za m² mieszkania w Kąpino to 8873 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 443 650 PLN, a 70 m² — 621 110 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Kąpino?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 16 porównywalnych transakcji z Kąpino i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Kąpino?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Kąpino (8873 zł/m²) jest o 20% wyższa od średniej w województwie pomorskie (7389 zł/m²).
Na tle powiatu tczewski (7193 zł/m²) cena jest o 23% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Kąpino
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →