Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Latchorzew
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Latchorzew — na podstawie 43 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
11 018 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
43
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Latchorzew?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Latchorzew wynosi 11 018 PLN/m² — to dane wyliczone z 14 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Latchorzew kosztuje około 550 900 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 771 260 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Latchorzew
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| GRUPY KAMPINOS 22 | 149 m² | 1 804 600 PLN | 12 094 | 2025-11-25 |
| OLIMPIJSKA 14 | 93 m² | 1 453 625 PLN | 15 563 | 2025-09-17 |
| ORŁA BIAŁEGO 6 | 55 m² | 646 613 PLN | 11 714 | 2025-09-10 |
| OLIMPIJSKA 8 | 65 m² | 691 725 PLN | 10 708 | 2025-08-30 |
| GRUPY KAMPINOS 22 | 152 m² | 1 804 600 PLN | 11 856 | 2025-07-17 |
| GRUPY KAMPINOS 18 | 153 m² | 1 604 100 PLN | 10 478 | 2025-07-08 |
| GRUPY KAMPINOS 24 | 149 m² | 1 403 501 PLN | 9394 | 2025-07-07 |
| OLIMPIJSKA 6 | 61 m² | 701 750 PLN | 11 448 | 2025-07-03 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Latchorzew
- OLIMPIJSKA 143
- ORŁA BIAŁEGO 33
- GRUPY KAMPINOS 242
- GRUPY KAMPINOS 222
- HUBALA DOBRZAŃSKIEGO 42/442
- HUBALA DOBRZAŃSKIEGO 143B2
- OLIMPIJSKA 61
- GRUPY KAMPINOS 181
- ORŁA BIAŁEGO 11
- OLIMPIJSKA 81
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Latchorzew
Ile kosztuje mieszkanie w Latchorzew?
Mediana ceny za m² mieszkania w Latchorzew to 11 018 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 550 900 PLN, a 70 m² — 771 260 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Latchorzew?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 25 porównywalnych transakcji z Latchorzew i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Latchorzew?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Latchorzew (11 018 zł/m²) jest o 2% niższa od średniej w województwie mazowieckie (11 296 zł/m²).
Na tle powiatu warszawski zachodni (7294 zł/m²) cena jest o 51% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Latchorzew
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →