Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Leśmierz
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Leśmierz — na podstawie 37 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
3111 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
37
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Leśmierz?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Leśmierz wynosi 3111 PLN/m² — to dane wyliczone z 12 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Leśmierz kosztuje około 155 550 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 217 770 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Leśmierz
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| 31 | 72 m² | 295 738 PLN | 4092 | 2026-02-09 |
| 4 | 45 m² | 150 375 PLN | 3332 | 2025-12-19 |
| 18 | 71 m² | 220 550 PLN | 3098 | 2025-12-12 |
| 20 | 58 m² | 180 450 PLN | 3123 | 2025-11-14 |
| 35 | 51 m² | 184 460 PLN | 3648 | 2025-11-07 |
| 20 | 54 m² | 90 225 PLN | 1674 | 2025-08-29 |
| 35 | 56 m² | 200 500 PLN | 3598 | 2025-08-07 |
| 4 | 33 m² | 130 325 PLN | 3956 | 2025-08-05 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Leśmierz
- 354
- 204
- 43
- 183
- 142
- 392
- 32
- 292
- 221
- 241
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Leśmierz
Ile kosztuje mieszkanie w Leśmierz?
Mediana ceny za m² mieszkania w Leśmierz to 3111 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 155 550 PLN, a 70 m² — 217 770 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Leśmierz?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 34 porównywalnych transakcji z Leśmierz i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Leśmierz?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Leśmierz (3111 zł/m²) jest o 42% niższa od średniej w województwie łódzkie (5321 zł/m²).
Na tle powiatu zgierski (4091 zł/m²) cena jest o 24% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Leśmierz
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →