Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Myślenice
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Myślenice — na podstawie 469 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
10 276 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
469
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Myślenice?
Rynek wtórny
9700 PLN/m²
mediana z 46 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
12 611 PLN/m²
mediana z 48 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Myślenice wynosi 10 276 PLN/m² — to dane wyliczone z 94 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Myślenice kosztuje około 513 800 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 719 320 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Myślenice
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Adama Mickiewicza 43G | 56 m² | 561 451 PLN | 9985 | 2026-03-25 |
| Adama Mickiewicza 43D | 56 m² | 577 798 PLN | 10 276 | 2026-03-25 |
| Adama Mickiewicza 43H | 109 m² | 1 058 434 PLN | 9741 | 2026-03-25 |
| Adama Mickiewicza 43D | 109 m² | 909 270 PLN | 8337 | 2026-03-25 |
| os. Tysiąclecia 29 | 56 m² | 511 275 PLN | 9065 | 2026-03-20 |
| Adama Mickiewicza 43 | 25 m² | 256 891 PLN | 10 276 | 2026-03-20 |
| Adama Mickiewicza 43 | 182 m² | 1 973 554 PLN | 10 826 | 2026-03-20 |
| Solidarności 37 | 37 m² | 431 075 PLN | 11 607 | 2026-03-19 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Myślenice
- Romualda Traugutta 6A18
- Żeromskiego 9a16
- Solidarności 3711
- Adama Mickiewicza 117
- os. Tysiąclecia 206
- Juliusza Słowackiego 385
- os. Tysiąclecia 224
- os. Tysiąclecia 24
- Rzemieślnicza 73
- os. Tysiąclecia 73
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Myślenice
Ile kosztuje mieszkanie w Myślenice?
Mediana ceny za m² mieszkania w Myślenice to 10 276 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 513 800 PLN, a 70 m² — 719 320 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Myślenice?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 264 porównywalnych transakcji z Myślenice i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Myślenice?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Myślenice (10 276 zł/m²) jest o 12% wyższa od średniej w województwie małopolskie (9184 zł/m²).
Na tle powiatu myślenicki (6831 zł/m²) cena jest o 50% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Myślenice
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →