Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Siemiatycze
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Siemiatycze — na podstawie 187 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6829 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
187
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Siemiatycze?
Rynek pierwotny (nowe)
6883 PLN/m²
mediana z 50 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Siemiatycze wynosi 6829 PLN/m² — to dane wyliczone z 66 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Siemiatycze kosztuje około 341 450 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 478 030 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Siemiatycze
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| WYSOKA 61 | 59 m² | 420 272 PLN | 7128 | 2026-01-16 |
| WYSOKA 61 | 35 m² | 257 022 PLN | 7384 | 2026-01-15 |
| WYSOKA 61 | 60 m² | 461 150 PLN | 7695 | 2026-01-09 |
| WYSOKA 61 | 55 m² | 398 882 PLN | 7243 | 2026-01-09 |
| WYSOKA 61 | 59 m² | 445 110 PLN | 7519 | 2026-01-09 |
| WYSOKA 61 | 39 m² | 317 256 PLN | 8110 | 2026-01-08 |
| WYSOKA 61 | 63 m² | 421 674 PLN | 6710 | 2026-01-08 |
| WYSOKA 61 | 61 m² | 414 174 PLN | 6821 | 2026-01-08 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Siemiatycze
- WYSOKA 5927
- WYSOKA 6125
- SZPITALNA 513
- WYSOKA 576
- ARMII KRAJOWEJ 31A4
- DROHICZYŃSKA 27A3
- ARMII KRAJOWEJ 31C3
- DROHICZYŃSKA 27D2
- ARMII KRAJOWEJ 31B2
- DROHICZYŃSKA 27G2
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Siemiatycze
Ile kosztuje mieszkanie w Siemiatycze?
Mediana ceny za m² mieszkania w Siemiatycze to 6829 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 341 450 PLN, a 70 m² — 478 030 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Siemiatycze?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 187 porównywalnych transakcji z Siemiatycze i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Siemiatycze?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Siemiatycze (6829 zł/m²) jest o 20% wyższa od średniej w województwie podlaskie (5710 zł/m²).
Na tle powiatu siemiatycki (5749 zł/m²) cena jest o 19% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Siemiatycze
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →