Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Środa Śląska
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Środzie Śląskiej — na podstawie 715 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7534 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
715
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Środzie Śląskiej?
Rynek wtórny
6947 PLN/m²
mediana z 55 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
7653 PLN/m²
mediana z 102 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Środzie Śląskiej wynosi 7534 PLN/m² — to dane wyliczone z 157 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Środzie Śląskiej kosztuje około 376 700 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 527 380 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Środzie Śląskiej
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Ogrody Zamkowe 8 | 49 m² | 270 675 PLN | 5522 | 2026-01-30 |
| Bociania 8 | 55 m² | 461 150 PLN | 8372 | 2026-01-29 |
| Bociania 2 | 55 m² | 476 188 PLN | 8636 | 2026-01-28 |
| Bociania 18A | 58 m² | 476 188 PLN | 8148 | 2026-01-28 |
| Na Polance 6 | 34 m² | 370 925 PLN | 10 833 | 2026-01-15 |
| Mostowa 9B | 46 m² | 491 225 PLN | 10 765 | 2026-01-14 |
| Akacjowa 14L | 90 m² | 681 584 PLN | 7564 | 2026-01-12 |
| Ignacego Daszyńskiego 9 | 56 m² | 431 075 PLN | 7698 | 2026-01-08 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Środzie Śląskiej
- Miła 2B17
- Na Polance 6A17
- Na Polance 6C17
- Miła 2A16
- Na Polance 614
- Miła 214
- Na Polance 1013
- Na Polance 6B13
- Na Polance 10B10
- Na Polance 10D10
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Środzie Śląskiej
Ile kosztuje mieszkanie w Środzie Śląskiej?
Mediana ceny za m² mieszkania w Środzie Śląskiej to 7534 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 376 700 PLN, a 70 m² — 527 380 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Środzie Śląskiej?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 500 porównywalnych transakcji z Środa Śląska i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Środzie Śląskiej?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Środzie Śląskiej (7534 zł/m²) jest o 40% wyższa od średniej w województwie dolnośląskie (5385 zł/m²).
Na tle powiatu średzki (5394 zł/m²) cena jest o 40% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Środzie Śląskiej
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →