Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Stęszew
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Stęszew — na podstawie 63 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6973 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
63
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Stęszew?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Stęszew wynosi 6973 PLN/m² — to dane wyliczone z 21 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Stęszew kosztuje około 348 650 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 488 110 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Stęszew
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Piotra Skargi 30 B | 45 m² | 250 625 PLN | 5607 | 2026-03-26 |
| Błękitna 2 | 104 m² | 892 225 PLN | 8591 | 2026-03-18 |
| Piotra Skargi 30 B | 26 m² | 100 250 PLN | 3871 | 2026-03-06 |
| Skorupki 21 | 51 m² | 280 700 PLN | 5536 | 2026-01-30 |
| Józefa Wybickiego 14 | 54 m² | 250 625 PLN | 4621 | 2026-01-27 |
| Józefa Wybickiego 7 | 67 m² | 541 350 PLN | 8105 | 2026-01-21 |
| Józefa Wybickiego 8 | 55 m² | 516 288 PLN | 9445 | 2025-12-29 |
| Łąkowa 12E | 70 m² | 489 220 PLN | 7039 | 2025-12-18 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Stęszew
- Rynek 114
- Józefa Wybickiego 103
- Gabriela Narutowicza 33
- Józefa Wybickiego 83
- Piotra Skargi 322
- Piotra Skargi 30 B2
- Skorupki 212
- Kościańska 242
- Józefa Wybickiego 122
- Kanałowa2
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Stęszew
Ile kosztuje mieszkanie w Stęszew?
Mediana ceny za m² mieszkania w Stęszew to 6973 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 348 650 PLN, a 70 m² — 488 110 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Stęszew?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 61 porównywalnych transakcji z Stęszew i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Stęszew?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Stęszew (6973 zł/m²) jest o 2% niższa od średniej w województwie wielkopolskie (7088 zł/m²).
Na tle powiatu poznański (7264 zł/m²) cena jest o 4% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Stęszew
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →