Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Żary
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Żarach — na podstawie 149 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5621 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
149
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Żarach?
Rynek wtórny
5621 PLN/m²
mediana z 147 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Żarach wynosi 5621 PLN/m² — to dane wyliczone z 149 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Żarach kosztuje około 281 050 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 393 470 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Żarach
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Częstochowska 10 | 37 m² | 155 388 PLN | 4155 | 2025-12-03 |
| Szymanowskiego 55 | 50 m² | 240 600 PLN | 4841 | 2025-11-28 |
| Zawiszy Czarnego 7 | 62 m² | 380 950 PLN | 6184 | 2025-11-25 |
| Zawiszy Czarnego 16 | 46 m² | 269 673 PLN | 5862 | 2025-11-21 |
| Męczenników Oświęcimskich 7 | 56 m² | 310 775 PLN | 5579 | 2025-11-20 |
| Gnieźnieńska 21 | 47 m² | 260 650 PLN | 5581 | 2025-11-20 |
| Wojska Polskiego 45 | 52 m² | 280 700 PLN | 5377 | 2025-11-14 |
| Artylerzystów 11C | 58 m² | 330 825 PLN | 5675 | 2025-11-13 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Żarach
- Zawiszy Czarnego 164
- Żagańska 112-1144
- Ratuszowa 23
- Nowowiejskiego 33
- Szymanowskiego 353
- Zawiszy Czarnego 183
- Wieniawskiego 772
- Górnośląska 42
- Gnieźnieńska 172
- Kaszubska 192
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Żarach
Ile kosztuje mieszkanie w Żarach?
Mediana ceny za m² mieszkania w Żarach to 5621 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 281 050 PLN, a 70 m² — 393 470 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Żarach?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 149 porównywalnych transakcji z Żary i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Żarach?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Żarach (5621 zł/m²) jest o 5% wyższa od średniej w województwie lubuskie (5340 zł/m²).
Na tle powiatu żarski (4882 zł/m²) cena jest o 15% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Żarach
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →