Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Chełmek
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Chełmek — na podstawie 129 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5356 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
129
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Chełmek?
Rynek wtórny
5356 PLN/m²
mediana z 39 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Chełmek wynosi 5356 PLN/m² — to dane wyliczone z 39 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Chełmek kosztuje około 267 800 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 374 920 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Chełmek
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Powstańców Śląskich 2 | 48 m² | 256 640 PLN | 5347 | 2026-02-24 |
| Marszałka Piłsudskiego 18b | 38 m² | 170 425 PLN | 4530 | 2026-02-23 |
| Klonowa 8 | 38 m² | 150 330 PLN | 3977 | 2026-02-17 |
| Klonowa 6 | 40 m² | 160 400 PLN | 4047 | 2026-02-13 |
| Klonowa 10 | 38 m² | 209 523 PLN | 5485 | 2026-02-11 |
| Marszałka Piłsudskiego 8 | 46 m² | 120 300 PLN | 2637 | 2026-01-29 |
| Generała Andersa 8 | 37 m² | 151 879 PLN | 4143 | 2026-01-29 |
| 25 Stycznia 7 | 52 m² | 167 919 PLN | 3227 | 2026-01-19 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Chełmek
- Marszałka Piłsudskiego 85
- Wojska Polskiego 65
- Boczna 15
- Marszałka Piłsudskiego 103
- Marszałka Piłsudskiego 23
- Klonowa 103
- Marszałka Piłsudskiego 122
- Wojska Polskiego 32
- 25 Stycznia 72
- Wojska Polskiego 22
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Chełmek
Ile kosztuje mieszkanie w Chełmek?
Mediana ceny za m² mieszkania w Chełmek to 5356 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 267 800 PLN, a 70 m² — 374 920 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Chełmek?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 74 porównywalnych transakcji z Chełmek i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Chełmek?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Chełmek (5356 zł/m²) jest o 42% niższa od średniej w województwie małopolskie (9184 zł/m²).
Na tle powiatu oświęcimski (4722 zł/m²) cena jest o 13% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Chełmek
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →