Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Józefosław
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Józefosław — na podstawie 101 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
12 620 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
101
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Józefosław?
Rynek wtórny
12 620 PLN/m²
mediana z 99 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Józefosław wynosi 12 620 PLN/m² — to dane wyliczone z 99 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Józefosław kosztuje około 631 000 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 883 400 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Józefosław
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| KOMETY 16 lok. 54 | 57 m² | 716 788 PLN | 12 490 | 2025-03-18 |
| GEODETÓW 41 lok. 4 | 32 m² | 541 350 PLN | 16 662 | 2025-03-14 |
| OGRODOWA 6E lok. 7 | 41 m² | 521 300 PLN | 12 715 | 2025-03-11 |
| WENUS 61 lok. 1 | 46 m² | 681 700 PLN | 14 794 | 2025-03-11 |
| WILANOWSKA 8G lok. 1 | 44 m² | 658 643 PLN | 14 973 | 2025-03-11 |
| FENIKSA 7 lok. 2 | 40 m² | 596 488 PLN | 14 938 | 2025-03-07 |
| XXI WIEKU 48 lok. 38 | 50 m² | 731 825 PLN | 14 631 | 2025-03-04 |
| ALASKI 7 lok. 19 | 40 m² | 541 851 PLN | 13 628 | 2025-03-03 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Józefosław
- WENUS 61 lok. 12
- WILANOWSKA 16L lok. 91
- SASANKI 42 lok. 41
- OGRODOWA 8J lok. 1491
- VICTORII 101 lok. 11
- ZORZY POLARNEJ 13 lok. 121
- NARCYZÓW 4 lok. 211
- ALASKI 11 lok. 11
- GRZYBOWA 59 lok. 21
- OGRODOWA 8E lok. 261
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Józefosław
Ile kosztuje mieszkanie w Józefosław?
Mediana ceny za m² mieszkania w Józefosław to 12 620 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 631 000 PLN, a 70 m² — 883 400 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Józefosław?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 101 porównywalnych transakcji z Józefosław i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Józefosław?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Józefosław (12 620 zł/m²) jest o 12% wyższa od średniej w województwie mazowieckie (11 296 zł/m²).
Na tle powiatu piaseczyński (10 168 zł/m²) cena jest o 24% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Józefosław
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →